Pastas automáticas
Crie estruturas padronizadas para administração, projetos, orçamentos, contratos, notas, relatórios, fotos e arquivo da obra.
PlaniOBRA Controle | Em desenvolvimento
Controle sua obra do orçamento ao pagamento final.
Uma ferramenta profissional em Excel para conduzir a obra em um fluxo conectado: pastas, orçamento, fornecedores, contratos, notas, pagamentos, dashboards e relatórios financeiros em um único arquivo offline.
Pastas automáticas
Orçamento por etapas
Contratos e fornecedores
Notas e pagamentos
Dashboards e relatórios
INCC, IPCA, CDI e mais
Offline e privado
Gestão conectada
Uma rotina completa para controlar a obra sem controles soltos
Você lança as informações uma vez e a PlaniOBRA reaproveita esses dados em pastas, orçamento, contratos, documentos, pagamentos, dashboards e relatórios.
Orçamento por etapas
Transforme verbas e etapas em uma base real de controle, com situação, datas, valores, saldo e vínculo com a execução.
Modelos reutilizáveis
Importe orçamentos modelo e salve padrões para iniciar novas obras com menos retrabalho e mais consistência.
Fornecedores e contratos
Controle compras e contratos por etapa, fornecedor, prazo, forma de pagamento, parcelas, situação e saldo de verba.
Notas e pagamentos
Lance notas, recibos, medições, parcelas, vencimentos, contas a pagar e pagamentos efetuados dentro da mesma lógica.
Arquivos vinculados
Anexe, abra, renomeie e organize contratos, propostas, notas, recibos e comprovantes diretamente pelo fluxo do sistema.
Dashboards e caixa futuro
Veja avanço, custo previsto, contratos em aberto, fundos necessários, contas a pagar e fluxo financeiro por período.
Relatórios com índices
Analise o custo da obra atualizado por INCC, IGP-M, IPCA, SELIC e CDI, recurso especialmente útil para incorporadores.
Fluxo guiado
Do início da obra ao relatório final, tudo segue a mesma lógica
A PlaniOBRA foi pensada como uma rotina de gestão: organize a obra, monte o orçamento, contrate, documente, pague, acompanhe e gere relatórios com base nos mesmos dados.
01
Comece com a obra organizada
Antes dos lançamentos financeiros, o sistema ajuda a criar uma estrutura profissional de pastas para que propostas, projetos, notas, contratos, fotos e relatórios já nasçam no lugar certo.
- Menos tempo preparando a estrutura da obra.
- Documentos padronizados desde o começo.
- Mais facilidade para conferir e prestar contas.
02
Monte ou importe o orçamento
As verbas por etapa deixam de ser uma lista isolada e viram a base do controle. É possível lançar etapas, importar modelos e criar pastas do orçamento com a mesma codificação usada no financeiro.
- Economia de tempo ao iniciar novas obras.
- Verbas rastreáveis por etapa.
- Conexão entre orçamento, arquivos e contratação.
03
Controle fornecedores, compras e contratos
Cada contratação fica ligada à etapa correta, ao fornecedor, ao prazo, à forma de pagamento e ao saldo da verba. Isso reduz a chance de contratar sem enxergar o impacto no orçamento.
- Cadastro de fornecedores e dados de pagamento.
- Contratos vinculados às verbas da obra.
- Visão de saldos, extrapolações e maiores fornecedores.
04
Notas, medições e pagamentos alimentam o financeiro
Ao lançar documentos de entrada, a obra ganha controle sobre parcelas, vencimentos, pagamentos efetuados, contas a pagar e arquivos relacionados. A nota não fica perdida: ela alimenta saldos e relatórios.
- Parcelas e vencimentos controlados no lançamento.
- Notas, recibos e comprovantes vinculados à rotina.
- Menos risco de atraso, duplicidade ou documento perdido.
05
Dashboards mostram a situação em minutos
Os dados lançados se transformam em uma leitura objetiva da obra: avanço, orçamento planejado, custo previsto, fundos necessários, contas a pagar, contratos em aberto e fluxo de caixa futuro.
- Visão geral para reuniões e acompanhamento.
- Fluxo financeiro futuro por mês.
- Mapa mensal para entender onde o caixa será exigido.
06
Relatórios para prestar contas com clareza
Quando a obra precisa ser apresentada para cliente, sócio, investidor ou equipe, os registros viram relatórios de administração, cronograma, documentos, pagamentos e fluxo financeiro.
- Relatórios para acompanhamento técnico e financeiro.
- Base organizada para prestação de contas.
- Mais profissionalismo na comunicação da obra.
07
Análise avançada de custo para decisões de incorporação
Além do controle operacional, a PlaniOBRA pode apoiar análises de custo atualizado e valor presente da obra, comparando o custo acumulado com bases econômicas relevantes para decisões mais maduras.
INCC
IGP-M
IPCA
SELIC
CDI
- Relatório de custo atualizado por índices.
- Comparação entre custo nominal, fluxo futuro e valor presente.
- Leitura especialmente útil para incorporadores e investidores.
Para quem ela foi pensada?
Para profissionais e clientes que precisam controlar custos, contratos, prazos, documentos e pagamentos sem depender de sistemas complexos ou planilhas improvisadas.
- Engenheiros civis, arquitetos e gestores de obra.
- Construtoras, incorporadoras e pequenas equipes técnicas.
- Obras por administração e acompanhamento profissional.
- Pessoas físicas construindo ou reformando com mais segurança financeira.
Que dores ela resolve?
- Falta de clareza sobre quanto já foi pago e quanto falta pagar.
- Pagamentos espalhados em mensagens, cadernos, comprovantes e planilhas soltas.
- Dificuldade para saber se uma contratação cabe na verba planejada.
- Perda de notas, recibos, medições e documentos importantes.
- Falta de previsão dos desembolsos futuros da obra.
A lógica de controle
A PlaniOBRA organiza a obra em camadas para que a decisão não dependa de memória ou percepção. A ideia é enxergar, com rastreabilidade, como o orçamento se transforma em contrato, documento e pagamento.
- Orçado x contratado: contratos respeitam a verba planejada?
- Contratado x executado: o que já foi medido, entregue ou documentado?
- Executado x pago: os pagamentos estão coerentes com o que foi registrado?
- Previsto x realizado: o caixa futuro conversa com a realidade da obra?
- Custo atualizado: a obra pode ser analisada por INCC, IGP-M, IPCA, SELIC e CDI.
Excel offline, com cara de sistema
A proposta comercial da PlaniOBRA é unir a familiaridade do Excel com uma estrutura pronta para obras, sem mensalidade obrigatória e com os dados sob controle do próprio usuário.
- Dados da obra no seu computador.
- Uso sem depender de internet constante.
- Arquivo próprio, portátil e fácil de organizar em backup.
- Proposta de investimento único e uso vitalício no lançamento.
Dúvidas comuns
Perguntas frequentes
A PlaniOBRA já está disponível?
Ela está em desenvolvimento. A lista de interesse serve para avisar sobre o lançamento e entender quais recursos são mais importantes para os primeiros usuários.
É uma planilha comum?
Ela é uma ferramenta em Excel com lógica de sistema: telas de lançamento, cadastros, vínculos entre informações, dashboards e relatórios.
Serve para que tipo de obra?
Foi pensada para obras residenciais, comerciais pequenas, obras por administração, reformas e controles de pequenas e médias estruturas.
Precisa ficar online?
Não. A proposta é funcionar offline no computador, preservando privacidade e autonomia sobre os dados da obra.
Ela substitui um ERP?
Não tenta ser um ERP pesado. A proposta é ser uma alternativa prática, direta e profissional para quem precisa controlar obra sem implantar sistema complexo.
Ajuda na prestação de contas?
Sim. A ferramenta organiza saldos, pagamentos, contratos, documentos e relatórios para apresentar a clientes, sócios, investidores ou familiares com mais clareza.
Lista de interesse
PlaniOBRA Controle de Obras está entrando na fase de lançamento.
Entre na lista para receber novidades da primeira versão comercial, com proposta de uso offline no computador, licença vitalícia e sem mensalidade.
- Controle de orçamento, contratos, documentos e pagamentos.
- Dashboards para acompanhar custo, prazo, saldos e caixa futuro.
- Ferramenta profissional em Excel, com dados sob controle do próprio usuário.
